康养正当时|康养旅游融合发展路径与建设要点探析

1、康养旅游：新时代的融合发展之道 随着社会的不断进步和生活品质的提升，现代人对于身心健康的全面需求促使康养旅游成为了一种新兴的旅游趋势。这种旅游方式超越了传统的物质享受，旨在提升生命质量，为参与者带来深度的体验。

2、总结来说，康养旅游不仅是一种旅游模式的创新，更是一种生活方式的升级，它将旅游、康养、文化与自然完美融合，为人们提供了全面的身心福祉体验。在这样的大背景下，把握康养旅游的发展路径与要点，无疑为旅游业的转型升级带来了新的可能。

3、康养小镇可以根据 旅游 者、居民的消费需求，将 健康 疗养、医疗美容、生态 旅游 、文化体验、休闲度假、 体育 运动、 健康 产品等业态聚合起来，实现与 健康 相关的大量消费的聚集。

徐州山外·田园牧歌装修情况及开发模式

山外田园牧歌装修情况为：毛坯，精装修。康养小镇开发模式对于无明显特色资源的小镇，要进入康养小镇开发，通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老小镇型开发。

山外田园牧歌装修状况为：毛坯，精装修。山外田园牧歌位于徐州铜山区吕梁风景区白塔湖畔。项目规划面积1333330平米，建筑面积72000平米，规划户数491，建筑类型为：合院，独栋，联排，多层，小高层，物业类型为：住宅，别墅，商业。由徐州新盛投资、上海合信健康精心打造，项目当前价格为：12000元/平米。

山外田园牧歌位于：徐州铜山区吕梁风景区白塔湖畔。山外田园牧歌目前单价12000元/_，物业类型是住宅，别墅，商业-公寓，房屋产权70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：山外田园牧歌楼盘测评资料。

康养旅游项目如何策划?

项目规划：确定项目的目标和范围，包括项目的主题、定位、服务内容和目标受众等。 资源整合：整合农村的自然、文化和社会资源，包括优美的风景、传统工艺、农业特产等，为康养项目提供丰富的素材。 设施建设：根据项目的需求，开展相关设施的建设，如养生馆、康复中心、体验园区等。

首先根据自身特色，确定康养项目开发类型。若无特色资源，可以植入相关特色与功能。对于无明显特色资源的项目，要进入康养开发，通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老型开发。

充分体现“三避五养” 度假理念 “三避”即避霾、避暑、避寒。“避霾”深呼吸，以换气洗肺为目的；“避寒”与“避暑”深呼吸是为了感受温暖如春和清凉宜人的气候价值。

优化空间布局和产业体系。基于明确的发展定位，科学的规划近期和中远期的空间布局、产品体系核产业发展路径，作为温泉康养小镇，一定要加强旅游思维和旅游属性业态的置入，合理的开发适合各类人群的游憩方式和消费场景。注重产业和品牌运营。

关于康养产业发展的若干思考和建议

加强组织领导。康养产业是在建设健康中国和应对我国老龄化的大背景下逐渐发展起来的，是一个系统工程，涉及到多个部门，需要多方联动。建议进一步加强对康养行业的组织领导，打破部门界限，简化审批程序，营造良好发展环境。加大扶持力度。

规划先行，发展创新。为了避免因产业链早期缺乏整体规划、目标和方向，导致市场秩序混乱，最终影响整个市场发展，我们必须从一开始就对全国森林康养产业进行明确定位，并制定科学合理、可行的整体规划。

乡村康养产业依托乡村的特色资源，以健康产业为核心理念和驱动，集乡村生活、健康、旅游、养老养生、教育等多种功能于一体，结合健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化休闲、体育运动、素质教育等多种业态融合发展的乡村经济及产业模式。

发展我市康养产业的建议 （一）力争把乐山纳入全省“一区两片三带”发展布局，成为康养产业重要试点市。

这对建设发展康养小镇提供了重要的政策支持。康养产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎，在未来20年，必将迎来一个发展的黄金期。 3 康养小镇发展的产业体系 适宜创建发展康养小镇的地区，一般都有良好的生态环境和气候条件，这是实现 健康 生活的一个重要基础条件。

趋势一：总理提出“健康产业将发展为国民经济的重要支柱产业”；对于康养产业，国家将给予最大力度的政策支持 第一，康旅行业将得到国家大力扶持。此次疫情使得国民健康和健康服务受到进一步重视，康旅产业扶持力度也将随之增大。

“康养+医养+旅游+地产”新模式

总结来说，康养+医养+旅游+地产的模式正在改变老龄产业格局，企业需适应趋势，创新盈利模式，满足日益增长的个性化养老需求。而97%的老人选择居家养老，社区居家养老服务市场无疑将成为未来的焦点。

对于无明显特色资源的乡村，可以进入康养资源，通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老型的开发。

对于无明显特色资源的乡村， 可以进入康养资源，通过 旅游 的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态 养生 型，医养结合型或养老型的开发。

乡村康养产业依托乡村的特色资源，以健康产业为核心理念和驱动，集乡村生活、健康、旅游、养老养生、教育等多种功能于一体，结合健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化休闲、体育运动、素质教育等多种业态融合发展的乡村经济及产业模式。