乡村旅游的发展前景如何?

乡村旅游业近年来发展迅速，成为了一种赚钱的行业。如果你的村庄拥有美丽的自然风光，独特的地方文化，或者丰富的农业体验项目，那么你就可以考虑发展乡村旅游业。 农业科技服务 在信息时代，科技对于农业的影响越来越大。农业科技服务行业提供了一种新的赚钱方式。

此外，乡村旅游的发展还推动了农村产业结构的优化和升级。在旅游业的带动下，农村地区的餐饮、住宿、交通等相关产业也得到了快速发展，进一步提高了农村经济的整体效益。同时，乡村旅游还为农民提供了更多的就业机会和增收渠道，有效促进了农村地区的脱贫攻坚和乡村振兴。

有丰富的文化和历史资源和自然生态资源，在中国广大的农村地区，存在着巨大的潜力和市场的发展和乡村旅游发展。根据农村创新，因地制宜，实事求是，独特的旅游资源，在发展乡村旅游的基础上的经济理论是农村发展的有效模式之一，因为村里是比较容易培养出独特的经济。

最后，休闲农业和乡村旅游有望在未来持续获得各类游客的青睐。尤其是在年轻游客和家庭客群中，休闲农业和乡村旅游正变得越来越受欢迎。这种趋势还将继续增强，但这也要求乡村旅游和休闲农业不断创新，提供更符合游客需求的服务体验。

政策环境的变革 近年来，政府对乡村旅游发展给予了极大的支持。《中共中央国务院关于加快推进乡村振兴的意见》更是发出了一个“三农”的信号。政策环境的变革为乡村旅游的发展创造了有利的条件。随着乡村旅游现代化和产业化的加速，政府的扶持政策将越来越重要。

规模壮大，结构优化，近年来，我国积极引导和培育了一批农、林、渔业的资源优势和乡村风土民俗吸引旅游者，为游客提供观光、休闲、餐饮、住宿、购物等综合服务的乡村旅游点。使旅游业充分切入农业，实现了与“三农”的直接对接，有力地带动了农村的发展。

旅游项目的价值

旅游的首要价值在于它对于个人成长的巨大贡献。通过旅行，人们有机会亲身体验不同的风土人情，这种直接的接触比任何书籍或媒体都更能深刻地改变一个人的观念。例如，参观历史遗址可以让人直观地感受到时间的流转和文明的演变，而与自然风光的亲密接触则能唤起人们对环境保护的意识。

旅游的价值主张如下：文化价值：旅游有助于保护和传承世界各地的文化遗产，促进文化多样性和理解，提高文化素养和博雅教，扩展各种艺术和科学领域，加深人与人之间的互相了解和尊重等。

第一，景观观赏价值；第二，科学价值；第三，文化价值；第四，游乐价值；第五，康疗价值；第六，体验价值。

旅游的价值 旅行教会你了解你的家。如果你去旅行，你不仅会了解境外文化，还会了解你自己的文化。你会注意到文化差异，发现是什么让你的文化与众不同。长途旅行后，你会看到你的国家焕然一新。旅行教会你了解自己。旅行可以认识自己。可以观察一下远离自己国家的感觉。你会发现你对祖国的感觉。

可以带动一个区域的饮食、住宿、商品买卖、运输等等一些就业机会。精品旅游项目的意义价值是可以带动一个区域的饮食、住宿、商品买卖、运输等等一些就业机会。

旅游资源除了经济、游览等价值外还要看这个旅游地本身的特性去发现其他价值，比如历史研究价值、学习价值、养生价值等等。比如那些历史遗迹、彰显历史人民智慧的所在的、与科技相关的、空气非常好且可以锻炼身体的，等等，因地制宜。旅游资源是旅游业发展的前提，是旅游业的基础。

“十四五”文旅产业发展的10大趋势

随着文旅项目进入体验化、室内外阶段，旅游业可以解决旅游景点淡季不淡的问题，包括数字化技术在内的各种技术（含体感技术和装置技术、增强现实和虚拟现实技术等）对文旅产业业态、商业模式创新和产品创新带来重大影响。

第一，从旅游发展理念上，高质量、高科技、高消费、融合化、跨界化、平台化的发展，空间思维、场景思维、互联网思维、专业化思维将是未来产业发展的主要思维。

世界旅游组织曾对未来十年我国文旅市场的发展前景进行预测，并称整个市场规模预计将达到30万亿-50万亿元。作为下一个有着数十万亿元级别的市场，同时适逢“十四五”规划的启动之年，文旅产业正迎来一个新的机遇期，在追求规模提速之外，还要探索差异化特色。

一是随着科技的迅猛发展，以云计算、大数据、人工智能为基础的数字时代到来。将互联网科技与旅游融合，激活传统文化与线下旅游资源，也逐渐成为文旅行业的一种新趋势。互联网企业所具备的庞大用户量、较完整的用户画像数据等数字资源，以及数字技术能力，对应到旅游业需要的客流转化、智慧运营管理服务等，都是直接助力。

中国文化旅游迎来发展黄金期 文化旅游作为文化与旅游的融合产业，《“十四五”文化和旅游发展规划》中指出，坚持以文塑旅、以旅彰文，完善文化和旅游融合发展的体制机制，推动文化和旅游更广范围、更深层次、更高水平融合发展，推进文化和旅游业态融合、产品融合、市场融合。

旅游项目的折现率一般取什么

1、折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金百化率和资本化率或还原利率则通度常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。折现率与项目所处的行业、国家和风险程度有关，一般用社会基本报酬率.大型共项目、收益稳定的一般会低一些风险大、收益率高的会选的高一些，要加上风险。

2、折现率=无风险利润率+风险利润率+通货膨胀率 其中：风险报酬率=行业风险+经营风险+财务风险 采用累加法的关键是要准确判定各项风险报酬率。评估中行业风险报酬率一般取3％-5％。

3、收益法中的折现率一般应包括：无风险利率、风险报酬率。折现率，是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。在未来收益额一定的情况下，折现率越低，收益现值越高，折现率的变化会造成资产评估结果的巨大差异。折现率=无风险报酬率+风险报酬率；折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率。

4、具体应等同于市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，一般情况下，折现率就是报酬率，但房估题目比较的灵活，需要特殊处理。